我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥你好，我在杭州工作，打算在临平买房，考虑孩子的读书问题，临平有什么职业高中吗？
临平的职业高中，档次高不高？
回答：临平的职业高中，档次很高。
在临平的东湖新城板块，有一座新的职业高中，总投资8亿元，办学规模个班级，可以容纳名学生。
除了这座新的职业高中，还有一座新的普通高中，总投资8亿元，办学规模48个班级，可以容纳名学生。
在临平买房，读书有保障，小孩可以读职业高中，也可以读普通高中，对于购房家庭是一件好事情，读职高、普高就在家门口。
提问：房哥好，户籍在杭州滨江区，三成首付万以内，投资或自住，想实现最大程度的资产保值、增值，请房哥指点迷津！
回答：根据你的情况，首付3成万，总价万以内，推荐的二手房楼盘：滨江金色江南、融创时代奥城、龙湖天璞、融信保利创世纪。这4个二手房楼盘均位于钱江世纪城板块，具有明显的投资价值，是你买房的优先选择。
提问：您好，我是初中学历，外地户口，怎么快点买杭州的房子？谢谢。
回答：根据你的情况，可以从本月开始缴纳杭州社保，四年后即可在杭州买房。房哥提供代缴杭州社保服务，请找房哥。
提问：房哥，我在萧山上班，房子买在江干。
我感觉上班有点远，未来有什么新的跨江大桥吗？
回答：一座座跨江大桥拉开了城市框架，使杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，见证了杭州的时代变迁。
在彭埠大桥的下游侧，一座新的跨江大桥正在施工，这座大桥被称为：钱塘江新建大桥，是国内首座多跨长联公轨两用悬链形上加劲连续钢桁梁桥。
钱塘江新建大桥，全长米，是沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程的关键性控制工程。
这座大桥建成以后，可以高效串联钱江新城、萧山机场、钱江世纪城、东站枢纽、西站枢纽，成为杭州市民出行的重要通勤通道。
提问：房哥，想在杭州买万的二手房，投资用途，能推荐一些吗？最好给排序一下。
回答：根据投资价值，先后排序，推荐的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。
提问：房哥您好，新人首问，杭州户口，请推荐总价万以内、摇号、刚需、投资用途、在地铁口附近、规划有学区的新房楼盘，谢谢。
回答：推荐的新房楼盘：晶悦府。晶悦府，位于拱墅区智慧网谷板块，均价：元/平，距离地铁4号线“长滨廊”站米，公办学区可能是文澜二小、慧澜中学。根据长期规划，该板块境内将有三条地铁，未来可能还有地铁14号线、15号线。晶悦府符合你的购房需求，中签率8%，可以作为优先选择。
提问：你好房哥，想咨询舟山、嘉兴，哪个城市的房子值得投资？
具体哪个市区、哪几个楼盘？谢谢！
回答：嘉兴的房子更值得投资。在嘉兴买房，推荐的市区：南湖区，推荐的新房楼盘：碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里。
提问：房哥，宁波镇海植物园北侧的春语云树，大约在6月左右开盘，请问这个地方有投资价值吗？
回答：春语云树，该楼盘是绿城房企在镇海开发的第一个项目，位于植物园北侧，处于新材料科技城核心区，附近闲置的地皮有用于规划科研用地、商业用地。根据房哥的统计，镇海多个楼盘在近几年房价涨幅惊人。以年为起点，当时的骆驼吾悦广场卖元/平，现在挂牌价是20元-30元/平，涨幅达到2倍以上；当时的公元世家三期卖00元/平，现在挂牌价是0元以上/平，涨幅接近3倍。在镇海买房，春语云树值得买。
提问：房哥，万预算，在杭州买新房楼盘，有哪些板块可供选择？
回答：可供选择的板块总共有19个，分别是：大江东、空港新城、党湾、所前、戴村、浦阳、河上、萧山科技城、南部新城、闲林、良渚、瓶窑、崇贤、仁和、塘栖、东湖新城、星桥、银湖、高桥。
在这些板块之中，你可以考虑在大江东买房。大江东的楼盘数量较多，核心地段的配套设施也影响到附近的新湾、义蓬、河庄。地铁的开通、商业综合体的崛起，让大江东的生活氛围浓郁了不少，投资价值很高。
提问：房哥你好！我前几年已在杭州买了一套房子，现在是还按揭状态，目前我在杭州限购区没有购房资格。
打算再购买一套房子，万总价，在杭州或临近杭州的地方，生活配套及交通条件较好，希望房哥帮忙推荐几个楼盘。
回答：根据你的情况，可以在临安买一套房。临安二套房的首付标准是4成。65万首付，可以买万总价以内的新房。在临安买房，根据你的预算，推荐的新房楼盘：中天珺府、南樾府、北樾府。
提问：房哥您好，本人目前在读研究生，户口已经迁往杭州，因工作地点暂不确定，所以想请问房哥：先投资一套房子，还是等毕业根据工作地点再买呢？
目前可以提供80-万首付，请分析一下这两种情况，推荐一些楼盘，谢谢。
回答：买房越早越便宜，反之同理。根据你的买房预算，推荐的新房楼盘：星创城、融耀之城、博语华庭、奥林美筑、上河公元、杭州第三城、沐宸院。
本文来源：杭州房哥