来源：凤凰网房产杭州站
楼市局部“小阳春”。
年后杭州二手豪宅成交的格外旺，申花最先冒头，宜和园、沁园、锦绣之城陆续网签，印证了年初“申花二手豪宅成交井喷”的那张截图。
这两周热度开始向其他板块蔓延，西溪诚园、御品、湖境云庐......都有好消息传出，动辄11W的成交价，羡煞了旁人的眼。
专注学区房的中介小刘尤其羡慕，以往开年后，小阳春叠加学区落户deadline，学区房总能迎来一波高成交。
3、4月份因此也被认为是学区房传统成交旺季，但今年明显旺不起来，无论是带看量还是成交量都未如预期中火爆。
同时挂牌量还在噌噌噌的上涨，跟去年3月相比，新安天苑、城市芯宇、文三新村以及文鼎苑等知名学区房挂牌量都涨了两三倍。
▲杭州热门学区房一览
数据via：好找房
面对日益激烈的竞争，学区房的业主们预期普遍下调。
孟母界的顶流耀江文鼎苑尤其夸张，一年时间挂牌量从85套涨至套，挂牌单价也从10万降到9.3万。
文二新村、文三新村、石灰桥新村等一众老牌学区房也陷入了相似的困境。
朋友小松去年一度