本文来源：探楼邦楼市大涨的日子越来越少了，今年上半年如果不及时卖房套现，后面就只能安心的去做房东了，不过成都是个例外。成都有个地方叫大面，最近万人抢房的场面还历历在目。可惜绝大多数人都还得去二手市场，所以，那个地方的二手住宅市场，还凑合。未来几年，东部沿海区域的买房投资机会越发稀缺了，所谓倒挂楼盘，法拍房，多是博君一笑，请君入瓮，而成都却是投资亮点。成都有房地主，能不卖还是别卖了。未来三年，美景可期。对于普通人中的普通人，未来的机会在哪？1、过去三十年，楼市是一条正路。2、找到与自己相匹配的城市，人往高处走，都往大城市挤，至于在最后，能不能留下，这都需要看看自己的生产效率。3、过去三十年，城市化进程给城市居民带来了大量的财富，不管是在哪个城市，只要买了房，并且买的时间早，一直持有到现在，应该都有了很不错的财富增值，这是城市化发展塞给城市人的。4、未来的机会在哪里？现在，城乡之间的矛盾是我国当前的主要矛盾之一，但是在过去，发展得极不平衡，造成了财富的巨大落差。过去的30年，城里人因为房价而发财，未来30年，需要磨平这个落差，这也意味着，未来发展落后的农村和落户的城市可能迎来更多的利好，所以未来一线城市的深圳和临深片区都是发展前景不错。适当开启“房产税”正当时，眼下，正面临以内循环为主，双循环并力发展之际，国家为了六稳六保不断发力。同时支持了很多资金，以确保实体企业。但是，资金难免绕道流入房地产，造成再次“吸血”，而导致实体困难，就业压力，消费低迷。如何有效制止值得思考。同时，在天量减费降税的政策出台后，我们的财政压力也会显现。疫情期间，防洪防汛期间，我们的支出和损失很大。在持续疫情防控之际，面临着各种压力，大投资拉动内需，以及应对外围各种变化，等等，这些都需要财源。而当下，不能通过企业征收，或者是土地营收方面的扩大来填补空缺。过多的发债也会带来高通胀高物价的后果。综上所述，适当开启房产税，无疑是开源节流，增加财政收入的好办法，而且正当其时。只要是在适当范围，适当的税点合理征收，便不会造成抛售潮，更不会造成房价大起大落，反而会起到平衡和调控的作用。买房，不要只听个别中介忽悠，现在的行情不存在今天不买，明天就没了，已经过了疯抢暴涨的阶段。很多中介带有目的性地介绍。所以你根本没法了解真正的行情，多找几个中介，多问问，实际多看看，尤其是刚需，你这一买，有可能五到十年甚至20年，日日夜夜的都生活在这，所以多比较。新房、二手房找中介都可以还价的，比如新房，很多中介合作的，你可以让他给你让利一部分，甚至大部分，比如二手房，正常中介费2%。不是不能谈，不要听他忽悠说，房子买的值，给你省的不是一个点两个点的，他们就吃这口饭的，又不是不给中介费，多少问题，现在买房子，你就是大爷，别怕别打。对此，你怎么看？
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